Архиве категорија: Razno

Nakon skoro 2 godine….

Skoro i zaboravih da sam autor ovog bloga, toliko dugo nisam pisao, niti posjecivao ovu stranicu….Zauzet sam prvenstveno poslom, tenisom (igranjem i gledanjem – Nole ce mi skratiti zivot za 20 godina :) i ostalim stvarima….
Ali, evo samo da napisem par redova inspirisan mnogobrojnim komentarima ostavljenim dok sam ja bio u odsustvu :) Pokusacu da odgovorim svima u narednih nekoliko dana :)

5 коментара

Објављено под Razno

Srecni praznici!

Svim citaocima ovom bloga cestitam srecnu novu godinu i Bozic!

Nadam se da cu biti disciplinovaniji u novoj godini sa pisanjem na ovom blogu :)

2 коментара

Објављено под Razno

10 savjeta kako poslovati sa dilerima automobila

Svi strahujemo da cemo platiti previse kada kupujemo automobil. Ali, ako pratite ovih 10 savjeta, osjecacete se mnogo bolje kada udjete u dealership.

1) Budite spremni. Uradite svoj domaci zadatak. Otidjite na sajtove kao sto su Edmunds i Kelly Blue Book. Istampajte raporte sa tih stranica, i ustanovite koliko mozete da potrosite na automobil. Lakse je kupiti nova kola, posto cijena ne moze da varira mnogo u ovom slucaju. Medjutim, ako kupujete polovna kola, diler ce pokusati da vam proda i mnogobrojne dodatke kao sto su: produzena garancija, roadside assistance itd….Moje misljenje je da produzena garancija vrijedi samo ako je produzena fabricka garancija od proizvodjaca kola. Tzv „third party extended warranties“ su mi uvijek bile sumnjive….

2) Ne odajite dileru previse informacija o sebi nego sto je to potrebno. Npr, slupali ste stara kola, i pod hitno vam trebaju nova kola – diler ne treba to da zna, posto ta cinjenica ide u korist prodavca.

3) Povedite nekoga sa sobom. Pritisak je uvijek manji kada imate nekog sa sobom: prijatelja, suprugu/supruga, rodjaka, bilo koga….

4) Znajte motive prodavca. Njihov glavni cilj je da vam prodaju kola i da maksimizuju svoj profit. Pokusace da vam prodaju nesto sto vam ne treba i nesto sto ne zelite. Ali, ako ste uradili svoj domaci zadatak i proucili trziste, znate sta zalite i znate koliko ste spremni da platite za to. Ne treba da vas bude sramota da pregovarate o nizoj cijeni. Zapamtite da je menadzer je posljednji koji vam moze spustiti cijenu, i ne potpisujte nista dok ne razgovarate sa njim.

5) Ko da posljednju ponudu, izgubio je. Kada pregovarate, ostanite mirni i ne donosite odluku a da niste razmislili par momenata o tome. Kada vam diler nesto ponudi, pauzirajte par sekundi i razmislite o tome cak i ako cete odbiti ponudu. Sta god vam diler ponudi, zvucace kao da je to nesto sto jednostavno morate da kupite od njih, ali to najcesce nije slucaj. U njihovoj je koristi da donesete ishitrenu odluku.

6) Ponasajte se prijatno. Bez obzira koliko svi mi preziremo prodavce kola, nema potrebe da budemo neuljudni sa njima. budite prijateljski nastrojeni cak i ako treba da odbijete njihovu ponudu.

7) Ne pokazujte entuzijazam. Cak iako ste nasli automobil svojih snova po odlicnoj cijeni, ne pokazujte svoje odusevljenje. Ako diler zna da ste „zagrijani“ za kola, on ce to da iskoristi protiv nas. Trazite da vam pokaze jos par automobila, cak iako ste vec nasli automobil koji vam se svidja. I ne zaboravite da pitate dilera da vam da neki popust, ili besplatne dodatke ako odlucite da kupite kola danas.

8) Ne govorite da imate „trade in“ dok ne ustanovite konacnu cijenu novog automobila. Ako vas diler pita da li imate „trade in“, recite da niste sigurni, i da biste radije prodali svoj stari automobil sami. Kada dogovorite konacnu cijenu novog vozila, onda zapocnite da pricate o eventualnoj prodaji svojih starih kola….

9) Potrazite kredit prije nego sto odete kod dilera. Dileri dosta novca zaradjuju ne samo na prodaji, vec i od kredita koji vam izdaju. Najcesce cete dobiti bolju ratu ako sami nadjete finansiranje (npr. Capital One). Ali, cesto cete naci i ponude kao „0% interest“ za nove automobile.

10) Kupac je u uvijek u prednosti. Bez obzira na sve, vi ste uvijek u prednosti kao kupac. Uvijek mozete da napustite pregovore ako ne dobijete uslove koje ste odredili (naravno, morate biti realni). Zapamtite da, bez obzira koliko vam odgovara neki automobil, uvijek ima da se kupi takav isti automobil i na nekom drugom mjestu. Ne dozvolite da vas dileri natjeraju na ishitrenu odluku tako sto ce vas ubijediti da morate odmah donijeti odluku inace ti uslovi nece vaziti sutra. Ja sam ustedio $500 dolara samo zato sto sam odbio zadnju cijenu koju mi je diler ponudio, sacekao jedan dan, i sutradan im napisao email trazeci da spuste cijenu dodatnih $1,000.

1 коментар

Објављено под Razno

Kupiti ili iznajmljivati?

Ne postoji jednostavan odgovor na dilemu da li je isplativije kupiti kucu/stan ili iznajmljivati? Postoje mnogobrojni onlajn kalkulatori koji vam mogu dati osnovnu ideju o isplativosti, ali treba uzeti u obzir i neke druge stvari:

Nekada se vjerovalo da cijene kuca konstantno rastu, ali to zavisi od oblasti u kojoj zivite. „Housing bubble“ je opasna stvar, i pogresna odluka moze da vas kosta mnogo novca. Najbolje se drzati oblasti koje imaju solidnu ekonomiju i mali (ali konstantni) rast cijena nekretnina.

Zivotni stil: Da li imate porodicu i zelite da vam djeca idu u dobru skolu, i planirate da ostanete u istoj kuci bar 5 godina? Da li ste nezadovoljni svojim poslom i da li trazite novi posao? Ako rentate, uvijek imate slobodu da se preselite negdje drugdje. Prodaja kuce kosta dosta novca i zivaca.

Ne poredite babe i zabe! Uporedite nekretnine u istom dijelu grada, sa istom kvadraturom, i istim pogodnostima. Ne uporedjujte cijenu rentanja dvosobnog stana, sa cijenom posjedovanja cetvorosobne kuce sa bazenom!

Ne zaboravite da posudjivanje kuce od banke kosta dosta novca. „Closing costs“ vas nece kostati manje od 5% cijene kuce. Treba platiti „origination fees“ banci i brokerima, „sale tax“ gradu, „escrows“ za lokalni porez, i gomilu drugih sitnih stvari.

Оставите коментар

Објављено под Razno

Kratki „apdejt“ nakon duzeg vremena

Pozdrav svim citaocima ovog bloga!
Svaki put kad sjednem da nesto napisem za ovaj blog, uvijek mi nesto iskrsne, i totalno zaboravim da nastavim…
Vidim da ljudi postavljaju pitanja/komentare cak i nakon nekoliko mjeseci moje neaktivnosti, i to me motivise da napisem bar par redova…
Evo par pitanja/odgovora kojih sam dobio u medjuvremenu:

Pitanje i odogovor u vezi „10 savjeta novodoslim emigrantima“.

Pitanje i odogovor u vezi „Na koji način doći (i ostati) u USA?“.

Odgovor na pitanje u vezi 401K-a.

Odgovor na pitanje u vezi Pasivnih Prihoda.

Odgovor na komentar u vezi „Kako se zastititi od prevara preko interneta“.

Оставите коментар

Објављено под Razno

Writer’s block?

Februar, Mart, April, Maj, Juni, Juli….preko 6 mjeseci otkada sam zadnji put pisao na ovoj stranici…. Od tada sam dobio i dosta (neodgovorenih) komentara, a i mnogo toga se izdesavalo…. Pokusacu da napisem „updejt“ uskoro. Pozdrav svima!

1 коментар

Објављено под Razno

Ukradeni broj kreditne kartice

Nakon sto sam se vratio sa desetodnevnog odmora sa Kariba, odlucio sam da provjerim svoj balans na kreditnoj kartici na internetu, kao da sam imao neki predosjecaj. Koristim MBNA kreditnu karticu, koja je nedavno otkupljena od strane Bank of America.

Cim sam se ulogovao, informisan sam da je moj racun je blokiran od strane kompanije, zbog „moguce zloupotrebe“. Sistem je identifikovao odredjene transakcije kao pokusaj zloupotrebe, i da bi se izbjegla dalja steta, odlucili su da blokiraju racun u cjelosti. Otisao sam na detalje transakcija, i imao sam sta da vidim, neko je pokusao da kupi gomilu stvari na moje ime: isporuke cvijeca, avionske karte, elektroniku itd. Sve transakcije isle preko „.se“ domena. Interesantno je bilo da su transakcije koje sam obavio na Karibima prosle bez problema.

Sljedeci korak je bio da potvrdim ili odbijem te transakcije koje su identifikovane kao zloupotreba (sve ovo se desava onlajn i automatski). Sve sem jedne transakcije su vec automatski bile odbijene, tako da sam i tu markirao kao zloupotrebu, i cjelokupan iznos je vracen na moj racun (oko $108).

Sistem me je pitao sljedeca pitanja:
Da li i dalje imam karticu u mom posjedu?
Da li je neko drugi iz mog domacinstva koristio karticu bez mog znanja?
Da li sumnjam na nekoga?

Nazvao sam kreditnu kompaniju i oni su rekli da ce se oni pobrinuti o svemu, da ce me neko uskoro kontaktirati, i da ce mi uskoro poslati novu kreditnu karticu (sa novim brojem). Jedino sto sam do sada dobio od njih je pismo koje sam trebao da potpisem i faksiram im nazad.

Za sada nisam imao nekih vecih problema zbog ukradene kartice, a nisam ni izgubio mnogo vremena zivkajuci kreditnu kompaniju. Jedino sto sam morao da promijenim broj kreditne kartice za nekoliko racuna koje placam automatski preko interneta.

Pokusao sam da razmislim gdje i kako je neko mogao da mi ukrade broj kreditne kartice, posto nikad do sada nisam imao problema, iako non-stop narucujem stvari preko interneta ili placam kreditnom karticom po restoranima. Dok sam bio na odmoru, pokusavao sam da sve placam gotovinom, bas zbog ovog razloga. Medjutim, u jednom jedinom restoranu nisam imao dovoljno gotovine, tako da sam morao da platim karticom. Mozda je konobar zapisao informacije sa kartice, i kasnije ih proslijedio nekome. Naravno, nisam siguran u to i necu nikoga da optuzujem bez dokaza.

Sve u svemu, cini mi se da se sve zavrsilo bez ikakvih posljedica. Da li i citaoci ovog bloga imaju slicnih iskustava?

7 коментара

Објављено под Razno

Kako federalna kamatna stopa utiče na cijenu nafte

Nafta je juce dostigla skoro $93 dolara po barelu. Jedan od najvecih faktora u formiranju cijene nafte je i federalna kamatna stopa (Federal Reserve’s interest rate).

Svrha smanjenja federalne kamatne stope je da ubrza privredni rast tako sto ce omoguciti ljudima da posude novac od banki pod povoljnijim uslovima. Dakle, sto je federalna kamatna stopa niza, isplativije je posuditi novac za razne investicije. Sto je vise investicija, vise je i kompanija i radnih mjesta. Sto je veci privredni razvoj, to je i veca potreba za energijom, tako da se potrosnja nafte povecava. Kako je proizvodnja nafte na konstantom nivou, zakon ponude i potraznje nalaze da se cijena nafte poveca posto se vise nafte trosi.

Sa druge strane, posto je kamatna stopa niza, investicije koje su izrazene u dolarima su manje atraktivne za strane investitore, posto je povrat na ulog smanjen zbog manje kamatne stope. Dakle, dolar postaje slabiji zbog toga. Kako su cijene nafte izrazene u dolarima na svjetskim trzistima, cijena raste da bi proizvodjaci nafte (zemlje OPEC-a) ostvarili isti profit u poredjenju sa evrima. Pored toga, i zemlje koje kupuju dolare u evrima mogu da priuste vecu potrosnju nafte, posto nafta u dolarima postaje jeftinija za njih.

Оставите коментар

Објављено под Razno

Desetodnevni odmor

Sinoc sam se vratio sam se sa (zasluzenog?) desetodnevnog odmora, i to je bio razlog zasto nisam pisao nista novo na blogu. Odmor sam proveo na karibskom ostrvu koje se zove Dominica. Napunio sam baterije, i uskoro cu napisati nekoliko novih clanaka (cim mi posao dopusti). Do tada, evo par slika sa plaze :)

dsc00371.jpgdsc00370.jpg

Оставите коментар

Објављено под Razno

Pasivni prihodi

U nekoliko clanaka na ovom blogu pomenuto je da „bogati ljudi ne rade za novac, vec njihov novac radi za njih“.

Pasivan prihod je zarada koja je ostvarena od strane investicije, a ne radom i ulozenim vremenom. Pasivnom zaradom se podrazumijeva i nesto u sta je ulozen trud i vrijeme na pocetku, ali kasnije dobijamo zaradu od toga uz minimalan trud (npr. pisac knjige dobija zaradu od svake prodate knjige dugo vremena nakon sto je knjiga napisana).

Primjeri pasivne zarade:
– zarada od iznajmljivanja nekretnine
– autorski honorar/naknada za licencu od napisanih knjiga, muzike, softvera, itd.
– investicije u stok market
– kamata na ulozeni novac (money market account, certificate of deposit, savings account…)

Ja sam zagovornik ideje da svako treba da ima vise izvora zarade pored svog stalnog posla. Naravno, svi imamo samo 24 sata u jednom danu, a pored toga, svi bismo radije proveli vrijeme sa porodicom i prijateljima nego radeci. Stoga, sto vise izvora pasivne zarade, to nam ostaje vise vremena za druge stvari.

Moji pasivni izvori zarade dolaze od stok marketa, MMA-a, autorskih honorara od software-a i web sajtova. Moji pasivni prihodi cine oko 10% od mojih ukupnih primanja ove godine. Cilj mi je da procenat pasivne zarade podignem na 15% sljedece godine. (NAPOMENA: Ovaj sajt mi NE donosi nikakvu zaradu, pisem cisto da bih podijelio svoja iskustva sa ostalim emigrantima).

4 коментара

Објављено под Finansije, Posao, Razno